JAK DLOUHO TO TRVÁ? - PROJEKT

Uvádíme základní postup a časy prací. Stavba domu je komplexní problém. Nestavíme domeček "z dětských kostek". Považujeme proto za nutné, abyste počítali s tím, že v konkrétních případech se práce a časy mohou prolínat nebo měnit. Bohužel občas se postup i neplánovaně zdrží. Nechceme stavět "vzdušné zámky", ale solidní stavby. Naše informace o časech jsou reálné, založené na našich zkušenostech.
 

PRŮBĚH PROJEKTOVÝCH PRACÍ                                               

  • PRVNÍ SCHŮZKA 
    – nejlépe v místě zvažované stavby, rekonstrukce, domluvíme podstatu vašeho požadavku                                   
    (do 1týdne od vašeho kontaktu)
  • NÁVŠTĚVA SÚ, DOTČENÝCH ORGÁNŮ
    – zjistíme konkrétní podmínky pro váš záměr                             
  • NAŠE NABÍDKA
    – struktura potřebných kroků, cenová nabídka                                                                                              
    (cca do 1týdne od první schůzky)
  • VAŠE OBJEDNÁVKA                                                                                                     
  • PRVNÍ VERZE PROJEKTU – předložíme, zkonzultujeme, čekáme vaše připomínky, nápady                                                           (do 2týdnů  od objednávky)*
  • UPRAVENÝ PROJEKT PODLE VAŠICH PŘIPOMÍNEK – odsouhlasíte                                                                                              (do 3ýdnů  od objednávky - může déle, stavbu budete používat roky, nechejte si času na rozmyšlení kolik třeba)
  • GEODETICKÉ ZAMĚŘENÍ POZEMKU, VÝŠKOPIS, POLOHOPIS, MĚŘENÍ RADONU
  • VÝSLEDNÝ VÁMI ODSOUHLASENÝ PROJEKT ROZEŠLEME POTŘEBNÝM PROFESNÍM ODBORNÍKŮM
  • ZPRACOVÁNÍ SOUHRNNÉ A TECHNICKÉ ZPRÁVY, KOMPLETACE PROJEKTOVÝCH A TISKOVÝCH ČÁSTÍ                                              
  • PŘEDÁNÍ HOTOVÉHO PROJEKTU                                                                                                                                                         (do 5-6 týdnů OD OBJEDNÁNÍ)
  • NÁSLEDUJE PROJEDNÁNÍ NA "DOTČENÝCH ORGÁNECH STÁTNÍ SPRÁVY" SE SOUSEDY A VYŘÍZENÍ VŠECH NEZBYTNÝCH SOUHLASŮ A POVOLENÍ  -  tzv.: "INŽENÝRING" (viz dále)                                                

    *U REKONSTRUKCÍ MŮŽE VZNIKNOUT JEDNO-  AŽ DVOU TÝDENNÍ PRODLEVA VZNIKLÁ NUTNOSTÍ ZAMĚŘIT A    ZAKRESLIT STÁVAJÍCÍ OBJEKT

PRŮBĚH INŽENÝRINGU

  • KONTAKT SPRÁVCŮ SÍTÍ (ČEZ, RWE, VODODVODY, TELEFONICA...), DOPRAVNÍ INFRA STRUKTURY - předprojektová přípravA
  • PŘEDÁNÍ HOTOVÉ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE SE ŽÁDOSTÍ O ZÁVAZNÉ STANOVISKO DOTČENÝM ORGÁNŮM STÁTNÍ SPRÁVY, POPŘ. SPRÁVCŮM SÍTÍ (vždy hasiči, životní prostředí, situačně CHKO, památkáři, silnice ....)             (zákonná lhůta do 30 dnů od podání)
  • PŘÍPRAVA PODKLADŮ PRO SOUHLAS SOUSEDŮ SE STAVBOU
  • VYŘÍZENÍ ENERGETICKÉHO ŠTÍTKU BUDOVY
  • ŽÁDOST O ÚZEMNÍ SOUHLAS NEBO ROZHODNUTÍ *                                                                                                                    (zákonná lhůta do 30 dnů od podání)
  • ŽÁDOST O POVOLENÍ VODNÍHO DÍLA (čističkaodpadních vod, studna...) NA VODOPRÁVNÍM ÚŘADĚ *                                                                                     (zákonná lhůta do 3 měsíců od podání)
  • OHLÁŠENÍ STAVBY, ŽÁDOST O STAVEBNÍ POVOLENÍ  *                                                                                                               (zákonná lhůta do 30 dnů od podání)
  • ZÁPIS ROZESTAVĚNÉ (potřebné u hypoték), HOTOVÉ STAVBY DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ NA ZÁKLADĚ GEODETICKÉHO PLÁNU
  • ŽÁDOST O KOLAUDAČNÍ SOUHLAS A POMOC U KOLAUDACE 
* POKUD  NENÍ POTŘEBA POVOLENÍ VODOPRÁVNÍHO ÚŘADU - ŽÁDÁME O SPOJENÉ ÚZEMNÍ A STAVEBÍ ŘÍZENÍ - můžeme urychlit vyřízení až o 4 měsíce